448 490 €
- Prix
- 530 400 €
Centre-ville, La Maizon Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE, cet ensemble immobilier comprenant une maison de ville T5 ouverte sur une grande cour au sud et sans vis à vis puis un appartement T2 avec grande terrasse. Le tout a été rénové avec gout et matériaux de qualité dans les dernières années. La maison, pleine de charme et lumineuse, est composée d'un grand séjour avec poêle à bois, d'une vaste cuisine équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'une chambre et d'un espace bureau ou couchage pour enfant. Pour compléter le confort une buanderie, un grand atelier, et un garage. Vous noterez également au rez-de chaussée un studio, directement rattaché à la maison qui peut servir de chambre supplémentaire ou etre loué séparément. Il est entièrement équipé et posséde de nombreux rangements ainsi qu'une buanderie. L'appartement de type 2 est actuellement loué avec rentabilité locative garantie. il est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, qui s'ouvre sur une grande terrasse en bois plein Sud pour des séances d'UV gratuites et les barbecues endiablés ! Grand garage pour motos, vélos ou trotinettes. L'intégralité est loué actuellement en bail meublé et donc rapidement libre. Plusieurs possibilités (habitation principale, residence secondaire ou immeuble de rapport) qui font de ce produit une rareté sur le marché briochin.
Code postal 22000
Surface habitable (m²) 230 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue ville
Nb de salle d'eau 4
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Panneaux rayonnant, Poêle
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1900
Quartier Centre ville
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 530 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 510 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 3 350 €
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