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Exclusivité Prix en baisse

Maison 180 m² - 5 pièces - Quintin (22800)

Ref 1216
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Description de l'offre

La Maizon Immobilier, vous présente en EXCLUSIVITE à La Harmoye, cet ensemble en pierre tourné face au sud. Il comprend une longère avec deux habitations. La principale (110 m² environ) toujours entretenue et en bon état, offre au rez-de-chaussée: une pièce de vie à la vue dégagée sur un magnifique jardin arboré de plus de 2700m², une cuisine ouverte, un salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, un bureau et une arrière-cuisine. L'étage est composé de deux chambres et un bureau. La seconde habitation (70m² environ) quant à elle, comprend au rez-de-chaussée: un salon/séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, puis à l'étage, une chambre et un dressing. Pour les grandes familles les deux parties peuvent être réunies par un passage existant. Dans le jardin une dépendance en pierre comme un atelier et un hangar de plus 100m². Après une remise aux normes actuelles nécessaire (assainissement notamment) cette longère sera le point de départ idéal de vos nouveaux projets. Située à l'écart du bourg où on côtoie, encore, le potier et en amont les prés de luzerne, vous ne serez qu'à quelques minutes de Quintin et de Saint-Brieuc. A la fin de la visite probablement partirez vous la L'Harmoye à l'oeil comme souvent en cas de coup de coeur !

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 22800


Ville Quintin


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 2 700 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue CAMPAGNE


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 184 275 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,3 %


Taxe foncière annuelle 344 €


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