Et au milieu coule un ruisseau...

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Sous Compromis Exclusivité

Maison 80 m² - 4 pièces - Cohiniac (22800)

Ref 1223
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Description de l'offre

En campagne de Cohiniac (pléonasme !), La maizon Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette maison en pierre à rénover. Sur un terrain arboré de plus de 7200m² ou coule un ruisseau, elle comprend au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon et une dépendance sur la partie arrière pouvant servir d'agrandissement. A l'étage: 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. Attenant un grand garage avec grenier sur le dessus. Le double vitrage a été posé et la toiture, comme les stars, a été refaite entièrement... Si vous étes bricoleur, artisan ou fan de voitures anciennes: un hangar (50m²) sur la partie arrière vous ravira. Assainissement à revoir. Vous serez charmés par le terrain verdoyant et la tete pleine de projets de rénovation. C'est le moment de déconfiner vos idées en prenant le vert de Cohiniac !

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 22800


Ville Cohiniac


Surface habitable (m²) 80 m²


surface terrain 7 230 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue Bois


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 79 575 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 75 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,1 %


Taxe foncière annuelle 250 €


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