457 160 €
- Prix
- 499 900 €
Centre-ville, La Maizon Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE, cet ensemble immobilier qui comprend une maison de ville et deux appartements. La maison T5 ouverte sur une grande cour au sud et sans vis à vis, a été rénové avec gout et matériaux de qualité dans les dernières années. Elle, pleine de charme et lumineuse, est composée d'un grand séjour avec poêle à bois, d'une vaste cuisine équipée et aménagée, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'une chambre et d'un espace bureau ou couchage pour enfant. Pour compléter le confort une buanderie, un grand atelier, et un garage. Vous noterez également au rez-de chaussée une chambre supplémentaire rattachée à la maison (qui peut également etre louée séparément sous forme de studio). Elle est entièrement équipée (cuisine, salle d'eau et WC) et posséde de nombreux rangements ainsi qu'un accès à la buanderie. L'appartement de type 2 (actuellement loué avec rentabilité locative garantie). il est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, qui s'ouvre sur une grande terrasse en composite plein Sud pour des séances d'UV gratuites et les barbecues endiablés ! Viennent ensuite la chambre et la salle de bain. L'appartement est totalement indépendant de la maison et sans vis-à-vis. Grand garage pour motos, vélos ou trotinettes. Atelier. L'intégralité est loué actuellement en bail meublé et donc rapidement libre. Plusieurs possibilités (habitation principale, residence secondaire ou immeuble de rapport) font de ce produit une rareté sur le marché briochin que vous ne pouvez pas manquer !
Code postal 22000
Surface habitable (m²) 230 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue ville
Nb de salle d'eau 4
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Panneaux rayonnant, Poêle
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1900
Quartier Centre ville
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,15 %
Taxe foncière annuelle 3 350 €
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