La Maizon Immobilier Agence

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Sous-compromis Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 138 m²

Saint-Brieuc (22000)

262 500 € Référence 1423

A propos de ce bien

L’agence La Maizon Immobilier est heureuse de vous présenter, en EXCLUSIVITE, cette belle maison des années 30, de 138 mètres carrés, rénovée il y a une dizaine d’années et implantée dans le quartier Sainte Thérèse.

L’entrée conduit à la grande pièce de vie de près de 50 mètres carrés, ouverte sur une belle terrasse bois et le grand jardin plein SUD arboré et clos de murs, cuisine aménagée et équipée. Ce niveau offre également un salon TV agrémenté d’une cheminée à insert, une petite chambre, une salle d'eau et un bureau aux murs en pierre du plus effet.

L’étage, quant à lui offre trois belles chambres, dont une comprenant un vaste dressing, une grande salle de bain dans laquelle une douche a été ajoutée.

Les combles aménagés et particulièrement lumineux, offrent de multiples possibilités, chambre avec espace de jeux, de travail ou de sport.

Une maison chaleureuse et pleine de charme avec ses murs en pierre, où l’on se sent bien en toute saison et que nous vous invitons à venir découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 138 m²
terrain 570 m²
séjour 38 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1929
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (gaz de ville)
2 parking(s)
exposition Sud-Est
3 niveau(x)
vue jardin
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 960 € et 4 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €

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