Coup de coeur

Réf : 1427

Maison

Laissez vous prendre dans ses filets

180 m²

252 000 €

Laissez vous prendre dans ses filets Saint-Brieuc (22000)

Name: La Maizon Immobilier
Address: 8 rue des 3 frères Merlin,, Saint-Brieuc, 22000
Telephone: Saint-Brieuc
Price range: €€€

A Saint- Brieuc, La Maizon Immobilier vous propose de profiter de cet ensemble immobilier qui sort de l'ordinaire ! Dans le Centre-ville, une rénovation récente et de qualité a permis de mettre en avant les qualités et les particularités du bâti: le bois, la pierre et les briques.

Le rez-de-chaussée est composée de deux pièces (40m² environ) pouvant acceuillir une profession libérale ou un commerce, voire une salle de loisirs pour les occupants du dessus.

L'étage, en triplex, est desservi par une entrée privative et un petite terrasse en bois. Il séduira pour son côté authentique et son indéniable charme: un beau salon avec briques et cheminée et une spacieuse cuisine équipée et aménagée.Puis les espaces nuit avec deux chambres et une salle d'eau. Un bureau ou chambre d'amis pour ceux qui en ont, qui plaira pour son originalité.

L'extérieur: un petit jardin plein de charme avec dans le fond une ancienne forge à restaurer sobrement ou à aménager en appartement.

Avec son parfait état intérieur (DPE D) et extérieur, cet ensemble à diviser ou occuper d'un seul tenant, représente une blle opportunité sur le marché. Laissez vous prendre dans ses filets !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 22000

Surface habitable (m²) 110 m²

surface terrain 180 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Vue Jardin et rue

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Poêle, Radiateur

Format de chauffage AUTRE, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition Sud

Année de construction 1880

Quartier Centre ville

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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