Multiplier les pains Quessoy (22120)
La Maizon Immobilier est heureuse de vous présenter cet ensemble immobilier qui ouvre le champ des possibles: investissement pur (rentabilité envisagée supérieure à 8%), commerce avec son habitation sur le dessus, commerce et revenu locatif... Au coeur d'un quartier dynamique de QUESSOY, l'immeuble rénové dans les 10 dernières années se compose d'un grand local commercial (145 m²) et d'un appartement T4 en duplex.
Le local commercial avec son four à bois peut recevoir rapidement son boulanger. La zone de chalandise est plus qu'attractive et offre un portentiel important pour qui sait mener son affaire à la baguette ! (composition: espace vente, fournil, atelier, cuisine, WC, réserve et garage).
L'appartement (80m²) en trés bon état, loué actuellement, est composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine, de 3 chambres et d'une salle de bains. Pourriat convenir à d'autres commerces.
Le tout est agrémenté d'un petit coin jardin ou aimeront se reposer les bonnes pates...
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
vous intéresse
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.