Maison 10 pièce(s) 7 chambre(s) 162 m²

Tréveneuc (22410)

644 800 € Référence 1455

A propos de ce bien

A Tréveneuc, La Maizon Immobilier est heureuse de vous proposer cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités.

Dans une commune recherchée du littoral et à quelques centaines de mètres de la mer, cette ancienne ferme comprend: 2 maisons, des dépendances (écurie, étable, hangar), un garage et un grand terrain de plus 5100m² (dont une partie constructible).

La première maison de 60m² habitables, en bon état intérieur, comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau. Deux chambres supplémentaires à l'étage.

La seconde, en pierre de pays, fait partie de l'histoire du village. Si elle a été rénovée au fil du temps et est en bon état, des travaux d'amélioration et de valorisation seront nécessaires. Sur plus de 100 m², elle comprend un grand espace de vie en deux pièces (cuisine et salon avec cheminée), puis 3 chambres dans les étages. Un grenier reste aménageable. Cette partie pourrait, suivant les objectifs de chacun être divisée en deux habitations distinctes.

Le reste du bâti comprend des dépendances attachées à la maison (plus de 60m² au sol) qui pourraient être aménagées, et un hangar avec une ancienne étable, un poulailler et un grand garage.

De la grande cour bitumée, on domine le terrain arboré avec une jolie vue sur la vallée et un accès à un petit cours d'eau.

Vous recherchez une propriété spacieuse ? Un projet de chambres d'hôtes ? Investissement locatif ? Vivre au bord de la mer ? Appelez nous: 02.96.68.31.82

Caractéristiques de ce bien

Surface 162 m²
carrez 162 m²
terrain 5 200 m²
7 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1880
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
2 garage(s)
exposition Sud
3 niveau(x)
vue Cour, jardin et vallée
arboré
piscinable

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 230 € et 3 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 644 800 €

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